내 집 마련의 꿈, 이자 부담에 짓눌려 포기하셨나요? 장기 주택 저당 차입금 이자 상환 공제는 바로 당신을 위한 제도입니다! 연말정산 시 세금 폭탄을 피하고, 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 도와주는 마법 같은 혜택, 지금부터 파헤쳐 보겠습니다.
내 집 마련, 세금 혜택으로 더 가까이!
많은 사람들이 내 집 마련을 꿈꾸지만, 현실적인 어려움에 부딪히곤 합니다. 특히 주택담보대출 이자는 큰 부담으로 작용하는데요. 하지만 걱정 마세요! 정부는 장기 주택 저당 차입금 이자 상환액 공제를 통해 이러한 부담을 덜어주고, 국민들의 내 집 마련을 적극적으로 지원하고 있습니다 . 이 제도는 주택담보대출 이자를 갚는 사람들에게 연말정산 시 소득공제 혜택을 제공하여 세금 부담을 줄여주는 아주 유용한 제도입니다.
꼼꼼하게 알아볼까요? 공제 대상 및 조건
혜택을 받기 위한 조건, 꼼꼼하게 확인해야겠죠?
공제 대상
무주택 또는 1주택 세대의 세대주 (일정 요건 충족 시 세대원도 가능)
근로소득자
대상 주택
취득 당시 기준 시가 6억 원 이하 (2024년 1월 1일 이후 취득분부터 적용) ,
주거용 오피스텔은 제외
대상 대출
주택 취득 등기 후 3개월 이내 차입
15년 이상 장기 대출 (10년~15년 사이 대출은 2023년 이전 가입자에 한해 적용)
금융기관 또는 주택법에 의한 국민주택기금으로부터 차입
근로자 본인 명의 주택 및 대출
공제 금액 및 한도
이자 상환액 (원금 제외!)
연 300만 원 ~ 2,000만 원 (상환 기간, 금리 방식에 따라 다름) ,
상환 기간
금리 방식
공제 한도
15년 이상
800만 원
10년 이상
고정 금리 또는 비거치식 분할상환
600만 원
15년 이상
고정 금리 또는 비거치식 분할상환
1,800만 원
15년 이상
고정 금리 그리고 비거치식 분할상환
2,000만 원
놓치면 손해! 연말정산 꿀팁
연말정산, 꼼꼼하게 준비하면 세금 폭탄을 피할 수 있습니다. 장기 주택 저당 차입금 이자 상환액 공제를 받기 위해 필요한 서류들을 미리 준비해두세요.
장기 주택 저당 차입금 이자 상환 증명서
주민등록표등본
등기부등본 등 주택 가액을 확인할 수 있는 서류
이 서류들은 연말정산 간소화 서비스에서 조회 가능하며, 조회되지 않는 경우 금융회사 등에서 발급받을 수 있습니다 .
